OPORTUNIDADE DE IMÓVEL RES/COMERCIAL EM ÁREA CENTRAL

Metragem

Descrição

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO - RESIDENCIAL OU COMERCIAL 🏢

Apresentamos um imóvel versátil e estratégico, perfeito tanto para moradia quanto para instalação do seu negócio!

📍 Localização privilegiada - Rua Capitão Ernesto Nunes, nº 836, em área central, a poucos metros do Hipermercado Condor, com fácil acesso e excelente visibilidade.

✨ Destaques do imóvel:

Terreno amplo com 490,00 m² (14 metros de frente)

Área construída de 224,14 m²

Estrutura sólida em alvenaria com laje reforçada, permitindo ampliação para mais um pavimento

🏠 Distribuição interna:

03 amplos dormitórios

03 banheiros

03 salas espaçosas (ideal para recepção e ambientes corporativos)

Cozinha ampla e funcional

Área gourmet com fogão campeiro e churrasqueira

Lavanderia espaçosa

Garagem no subsolo

💼 Ideal para:
Clínicas, escritórios, consultórios, coworkings ou qualquer atividade comercial que valorize localização e espaço — ou ainda para quem deseja morar com conforto no coração da cidade.

🌟 Diferenciais:

Cômodos amplos e bem distribuídos

Estrutura preparada para expansão

Excelente potencial de valorização

Região com grande fluxo e fácil acesso

💰 Valor: R$ 850.000,00

Não perca essa excelente oportunidade de investir ou morar com qualidade em uma das melhores regiões da cidade!

📞 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Pontos Fortes

área central;
Estrutura sólida em alvenaria com laje reforçada;
Ideal para:
Clínicas, escritórios, consultórios.